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住建局

发布时间:2018-10-10    来源:    

    一、單位概況
  縣住建局主要職責:(一)貫徹執行國家有關城鄉建設、管理的方針、政策,負責綜合協調全縣建設、管理工作。(二)綜合管理全縣的工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、建材業、房地産業,負責研究制定建設行業的有關政策和地方性法規,並指導組織實施。(三)負責城市建設年度計劃的編制和統計,城市維護建設資金和專項資金的管理和使用,城市建設行政事業性收費標准的制定報批和費用收取,管理使用及監督、檢查工作。(四)制定工程建設設計、施工招標投標法規,指導與監督有關設計和施工的招標活動;綜合管理工程監理工作;指導和管理建築市場;負責工程勘察設計、建築安裝、建築裝飾裝修的行業管理;制定工程質量及安全標准,監督檢查工作質量及施工安全;負責建設項目的開工審批並參與建設工作的竣工驗收和評價工作。(五)負責城市道路、橋梁、排水等建設項目的計劃審批;負責組織實施城市基礎設施配套建設。(六)負責城市和村鎮建設綜合開發管理工作。貫徹執行國家有關城市建設綜合開發的方針政策,制定全縣城市和村鎮建設開發的中長期規劃,指導房地産開發行業管理,指導房地産開發小區的物業管理。負責城市建設拆遷管理和指導危舊建築的鑒定和處理工作。(七)負責、指導全縣村鎮(含建制鎮)的建設管理工作,推進小城鎮的建設發展和城鄉一體化進程。(八)負責供排水設施的維修、養護和管理。督促、檢查、指導、協調城市管理工作。(九)組織制定工程建設實施階段的有關標准定額,制定建設項目可行性研究經濟評價方法、經濟參數、建設標准、投資估算指標、建築定期定額、建設用地指標和工程造價管理制度,並與有關部門聯合發布。(十)負責各類房屋建築及附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的招投標活動的監督執法。(十一)負責認定從事各類工程建設項目招標代理業務的招標代理機構的資格。(十二)負責全縣建材業的行業管理。制定建材業的發展規劃;負責建材行業産品質量監督和生産許可證的初審及新技術、新工藝、新産品、新設備的推廣應用工作;負責全縣新型牆體材料、粉煤灰綜合利用、散裝水泥、砂石白灰、商品混凝土和建築節能的管理工作。(十三)綜合管理全縣的城鎮建設及工業與民用建築的抗震設防規範和指導城市地下空間的開發利用。(十四)管理建設行業的對外經濟技術合作外事工作,指導、協調企業開拓外市、縣建築市場和房地産市場,開展對外工程承包、房地産和勞務合作業務。(十五)負責城市公共交通行業及城市客運市場管理。(十六)負責城市的供水規劃、管理和供水工程;負責城市規劃區(含工礦區)建制地下水資源開發利用和保護工作;負責城市計劃節約用水工作;負責城市規劃區(含工礦區建制鎮)內取水許可證的審查發放工作;負責城市的排水和汙水處理。(十七)負責全縣燃氣、城市熱力行業管理工作。負責燃氣及各種燃氣具有的生産經營單位的資質管理;會同有關部門,對全縣燃氣進行監督檢測與管理。(十八)負責指導全縣住房保障和房産業的管理;宣傳貫徹國家房地産業的法律、法規和規章;研究並擬定房産管理方法的法規、規章。(十九)負責制定全縣住房保障和房産業發展規劃、計劃並組織實施。(二十)負責確認縣區房産權屬、房産産權登記,辦理房産發證、産權變更、鑒證、抵押,測繪各類房産平面圖,統一管理城市區房産産籍檔案。(二十一)負責房産市場的統一規劃和監督管理;負責城市區房産轉讓、租賃、按谒、抵押、拍賣及商品房預(銷)售管理;會同物價部門對房産市場價格實施監控。(二十二)負責全縣房産中介服務機構的管理工作。(二十三)負責全縣直管公房的管理,統一組織實施直管公房改造;負責直管公房改造的計劃、規劃和房産滅籍的管理。(二十四)負責全縣物業管理和物業服務企業的資質管理;負責城市區物業維修資金的歸集、管理;負責城市區房屋安全管理和安全鑒定。(二十五)依據城市住宅建設、房地産、建築市場與工作質量等法律法規對城市住宅建設、房地産、建築市場、工程質量等實施監督、監察,依法查處違法案件。(二十六)制定建設行業科技發展規劃、計劃和技術經濟政策、管理建設行業的技術進步工作和城市建設科學研究工作;負責建設系統的專業技術職務評聘工作;負責收集、管理城市建設檔案。(二十七)制定建設領域各行業人才培養規劃、組織職工隊伍的培訓和繼續教育;負責管理局機關和局屬事業單位的人事、勞資工作及思想政治工作。 
    二、科室設置
  內設機構:辦公室、財務審計科、政工辦、法制辦、重點工程辦、燃氣辦、村鎮辦。 
    二級機構: 
    (一)水務集團。(1)依照國家、省、市有關供水法律法規,依法供水、治水、用水。(2)按照國家新頒發的《生活飲用水衛生標准》,嚴把制水、水質化驗質量關,建立水質檢測應急預案,積極應對水質突發事件,確保城區安全供水。(3)建立健全供水建、修、管與産、供、銷工作機制,培養專業技術人員,保障供水水壓,達到供水工作良性循環目標。(4)加強供水計量檢校,依據國家規定標准,對城區供水用戶使用的計量器具(水表)進行檢校,保證計量准確無誤。(5)負責對城區供水管網的設計、鋪設和日常維護管理,承建城區改擴建供水工程,確保供水管網暢通,減少跑、冒、滴、漏現象發生。(6)依據國家的有關規定,負責足額征收城市汙水處理費和水資源費(南水北調基金)。(7)依靠城建監察職能,依法行政,打擊一切違反《洛陽市城市供水管理辦法》的行爲,建立良好的供水環境和秩序。 
    (二)宜陽縣房地産管理局。(1)負責全縣各鄉鎮及縣城規劃區內房屋所有權的登記發證工作。(2)負責全縣商品房轉讓及二手房轉讓登記管理工作。(3)負責全縣房産價格評估、抵押登記和各鄉鎮及縣城規劃區內的房屋安全鑒定工作。(4)負責全縣出租房的租賃管理。(5)負責全縣開發企業資質等級備案及商品房開發預售工作的監督與管理。(6)負責全縣商品房、房改房的大修維修資金的征收工作。(7)管理全縣開發小區的物業公司。  
    (三)宜南(宜北)汙水淨化有限公司。(1)貫徹執行有關環境保護的規定、制度、辦法,減少汙染,美化城市環境。(2)負責組織實施汙水處理及其相關工作的中、長期規劃和年度計劃,負責編制和管理資金的使用計劃,並組織實施,注重提高社會效益和經濟效益。(3)負責對城區生活汙水的收集與處理,嚴格按照標准達標排放。(4)負責對城區收水管網設施的配套建設、保養、維修工作。 
    (四)宜陽縣建築勘測設計所。(1)承擔工業與民用建築設計工作,具備丙級設計資質機構資格。(2)負責縣域建築工程設計圖紙審查工作。(3)負責監督檢查建築設計方案及圖紙在施工全過程的落實。(4)負責設計産品的審核及審查工作。(5)實施建築産品過程中的圖紙會審、驗槽、基礎、主體及竣工驗收工作。(6)負責工業與民用建築在設計與施工中的抗震設防管理、監督工作。 
    (五)宜陽縣招標管理辦公室。(1)負責全縣區域內各類房屋建築和市政基礎設施工程及其配套的管線設備安裝,裝修裝飾工程招標投標的監督、管理。(2)負責建設工程標准定額管理與工程造價管理。(3)爲建設工程承發包交易提供設備齊全、服務規範的場所,會同有關監管機關監督交易行爲。 
    (六)宜陽縣住建局施工管理科。(1)辦理核發《建設工程施工許可證》。(2)對在建工程的施工現場管理和安全生産進行監督管理。(3)負責縣域施工企業的資質和項目經理管理工作。(4)負責建築工人的職業教育培訓工作。(5)負責清理拖欠建設工程款和農民工工資工作。(6)負責建設工程社會保險費收繳工作。 
    (七)宜陽縣建設工程監理站。(1)正確執行國家建設監理法規,守法、公正、誠信、科學地維護國家、集體、個人的合法利益。(2)核查縣域內各項建設工程監理制度的推行和落實情況。(3)負責外地進宜監理企業的資質及從業人員的資格審查、備案工作,落實外地進宜監理企業的人員到崗及建設法規的執行情況。(4)負責全縣具備監理工程師及監理員資格報考條件的人員登記、上報和日常管理及繼續再教育的培訓工作。(5)從事核定監理業務範圍內的監理工作。 
    (八)宜陽縣建材管理辦公室。(1)負責新型節能牆體材料推廣發展工作,依照上級政策對新牆材企業及其産品進行引導和監督管理。(2)協調、配合省、市職能部門對新型牆體材料的標准和質量進行確認。(3)對未經確認流向市場的新牆材應用進行監督、檢查。(4)負責禁止使用實心粘土磚工作。(5)負責發展應用散裝水泥工作的實施,推廣散裝水泥在建設工程應用比率的不斷提高。(6)負責地方性建材業務發展的引導管理。 
    (九)宜阳县建筑工程质量监督站。(1)办理建设单位工程建设项目报建手续。(2)依照国家有关法律、法规和工程建设强制性技术标准,对建设工程的地基基础、主体结构及相关材料、构配件、商品混凝土质量进行抽查。(3)对与被检查实物质量有关的工程建设参与各方主体的质量行为及工程质量文件进行检查,发现有影响工程质量的问题时,有权采取局部暂停施工等强制性措施,直到问题得到改正。(4)对建设单位组织的竣工验收程序等实施监督,察看其验收程序是否合法,资料是否齐全,实物质量是否存有严重缺陷。(5)工程竣工后,工程质量监督机构应向委托的政府有关部门报送工程质量监督报告,主要内容为地基基础和主体结构检查的结论,工程竣工验收是否符合规定,以及历次抽查发现的质量问题处理情况。对需要实施行政处罚的,报告委托的政府部門进行行政处罚。(6)执行上级有关建筑工程质量检测的政策、规程、规范及标准。(7)负责我县范围内建筑工程原材料、构件和制品的质量检测工作。(8)负责我县范围内建筑材料新产品、新结构、新技术的成果鉴定工作。(9)根据有关部门委托,完成建筑工程抽样检测。(10)及时了解和掌握建筑行业的发展状况,积极推广和应用新的检测方法,开展新的检测项目。(11)贯彻“质量第一”的方针,加强全面质量管理,保障检测工作的公正性、科学性和可靠性。(12)了解和掌握我县建筑工程质量的现状及推广建筑新材料、新产品、新技术。(13)参与质量事故处理,负责质量事故仲裁、检测。  
    (十)宜陽縣房屋拆遷管理辦公室。(1)貫徹執行國家房屋征收與補償法律法規和政策,起草並組織實施本縣房屋征收與補償的規範性文件。(2)負責房屋征收實施機構及其人員的監督管理工作。(3)編制房屋征收計劃,擬定、論證補償方案;組織社會穩定風險評估、房屋征收評估工作。(4)擬定房屋征收決定公告,報縣政府發布。(5)委托並監督房屋征收實施機構進行房屋征收調查、補償安置和己征收房屋的拆遷工作。(6)負責補償安置資金的管理工作。(7)負責房屋征收行政複議和訴訟工作;負責向人民法院申請強制執行搬遷。(8)負責房屋征收的調解、信訪工作。(9 )負責房屋征收與補償數據信息統計和檔案資料管理。  
    (十一)宜陽縣城建監察大隊。(1)對縣域內違法、違章建築工程行爲實施監察。(2)對縣城區的城市供水和地下水資源保護等違法、違章行爲實施監察。(3)對縣城區的城市汙水排放的違法行爲實施監察。(4)對縣城規劃區內的房地産開發、交易、辦證等違法、違章行爲實施監察。(5)在受委托的範圍內,以委托行政機關的名義實施行政處罰。  
    (十二)熱力管理辦公室。(1)貫徹執行國家、省、市熱力行業的法律、法規及政策。(2)負責全縣新建、改建、擴建熱力工程項目的預審、設計審核、施工安裝監督檢查和竣工驗收工作。(3)負責對熱力工程建設、經營、使用、設施保護、器具安裝等活動進行檢查。(4)負責全縣熱力施工單位的資質審查、審驗及年檢等。(5)負責熱力安裝維修單位在經營中的安全服務管理,並對其經營許可證進行審核。(6)負責全縣熱力供應安全監管及相關統計資料工作。(7)負責熱力從業人員的技能崗位培訓。(8)負責全縣安全用熱和節約用熱的監督管理。(9)負責監察供熱質量,受理用戶信訪投訴。 
  三、單位地址及聯系方式
  地  址:宜陽縣北城區錦屏北路
  電  話:68828666
  傳  真:68828666
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